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  • 过去三年实现旧改征收总量“三次飞跃” 高质高效旧改 黄浦今年目标2万户以上
    日期:2021-01-05  发布:网站管理员  浏览:16  举报:投诉举报

     昨天是新年首个工作日,上午9时半,黄浦区新闸路地块(二期)旧改生效仪式举行。2020年12月29日,该地块二轮征询首日签约率达到99.86%,远超生效比例,2100多户居民告别了阴暗逼仄的老房。

      新闸路地块(二期),距离人民广场步行不到一刻钟,绝对是“黄金地段”,但地块内却是近百岁高龄二级以下旧里,破旧、狭小,还缺少独用厨卫。邹阿姨一家三口在地块内住了28年,儿子今年都34岁了。一间不到10平方米的房间,要挤进三口人,正常的床摆不下,邹阿姨只能给儿子弄张弹簧床,晚上支上,白天再收起来,怕儿子睡伤了腰,弹簧床上面又铺了块旧门板。最尴尬的是,家里没有抽水马桶,白天还可以去外面的公共厕所解决,晚上只能在房间里用痰盂罐,三个成年人很是尴尬。终于盼到旧改,邹阿姨第一时间签约,她想好了:“用上货币补偿,再让儿子贷些款,去杨浦可以买套像样的两室一厅。”

      过去三年,黄浦区实现了旧改征收总量的“三次飞跃”:在2018年突破7000户,2019年突破1.2万户,2020年突破2万户。推进旧改保持高总量的同时,也保持了高效率。过去一年,黄浦区先后实现14个项目启动生效、2个项目核发征收决定、8个项目完成收尾、5个项目基本收尾、9个项目全面进入收尾阶段,项目亮点频现:已启动生效的14个项目中12个项目首日签约率超过99%;涉及2119证居民、143证单位的金陵东路北侧(宝兴里)旧改项目,以“354天”的成绩创造了本市大体量旧改项目当年启动、当年收尾、当年交地的新纪录;1000户以下的中小项目6个,有3个首日实现100%签约;2000户以上的大型项目首日签约率全部突破99%。

      黄浦区“毛地”处置在去年也迎来重大突破:上海建工新昌路2个街坊、中海建国东路5个街坊、融创董家渡项目、珠江复兴东路69号地块等一批大体量“毛地”项目全面启动。目前,黄浦区余留20个“毛地”项目处置方案已基本锁定,瑞安122街坊等“毛地”项目已列入2021年计划安排。

      旧改推进高质高效的背后,有制度模式创新与细致的群众工作的“加持”。一方面,黄浦区与上海地产集团联手探索“政企合作”旧改征收项目,解决旧改中最大的障碍资金难;另一方面,黄浦区将在宝兴里旧改地块创设的“党建联席会议+临时党支部”党建引领旧改模式,以及一系列群众工作“十法”,在区各旧改项目中推广。

      推进旧改,黄浦区谋定快动。黄浦区委书记杲云说,黄浦区推进旧改基于三方面原则:一是考虑老百姓生活处境,优先推进老百姓生活相对困难的区域;二是考虑成片推进,改善民生同时兼顾整个区域能够更高质量开发和发展;三是推进旧改同时考虑区域风貌保护。

      新年伊始,站在黄浦中心大厦高处眺望,多个旧改地块尽收眼底,城市更新指日可待:

      西侧为新天地商务区,正在施工中的是建设总面积39万平方米、包括一幢250米超高层办公楼和两幢100米办公楼的太平洋新天地商业中心建设项目,将在2024年完成施工;涉及居民1500余户的122街坊也将在今年启动实施旧改;

      东侧为老城厢历史风貌保护区,区内的露香园地块(一期、二期)和亚龙地块(西块、东块),均已旧改生效;

      北侧是正在推进中的西藏路沿线旧改地块,包括501、504与505街坊,其中501、504街坊在去年11月旧改生效,505街坊涉及998证居民,将在今年启动征收。

      据悉,黄浦区旧改在2020年历史性突破了2.1万户,2021年将继续快马加鞭,保持完成旧改2万户以上目标。


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